一、项目概况 

1.项目开发单位：安徽省乐玩lewin房地产集团芜湖有限公司

2.项目名称：乐玩lewin·世纪之光一期

3.项目地址：芜湖市湾沚区湾沚镇世纪大道以北、湾沚大道以西、荆山河路以北、都市花园以东。。。。。。。。

4.项目概况：一期项目占据湾沚城南政务核芯位置，，，，，，，，商业总户数61户。。。。。。。。截止2025年4月16日，，，，，，，，项目商业剩余19套房源可售。。。。。。。。（具体房源以招标人最终确认的为准）

二、合作商要求 

1.代理合作商必须在中国境内注册且具有独立法人资格，，，，，，，，且公司注册时间需3年或以上(附公司营业执照)。。。。。。。。

2.代理合作商6年内需在芜湖市域内合作项目不少于3个以上商业项目(需要附合作合同首页、签署页)。。。。。。。。

3.代理合作商需具备房产销售、策划、居间服务等营业资质，，，，，，，，具备独立的房地产营销策划、渠道推广、客户服务能力。。。。。。。。

4.代理合作商在合作期内派驻项目团队不少于2人（含项目负责人）。。。。。。。。

三、合作房源及佣金

1.合作形式：销售独家代理。。。。。。。。

2.合作期限：自2025年4月25日起至2026年3月31日止。。。。。。。。

3.合作房源：甲方委托乙方销售甲方在售的商铺共计19套（S6#共8套和S1#共11套）。。。。。。。。

4.甲方委托乙方为项目可售商业独家销售代理，，，，，，，，乙方需向甲方一次性支付15万元的销售任务保证金。。。。。。。。

5.佣金计算方式：

甲方按其集团批复销售底价作为销售底价，，，，，，，，乙方销售价格超出部分作为乙方代理佣金。。。。。。。。双方同意高出底价但不高于12%的部分全额作为乙方代理佣金，，，，，，，，高于底价的大于12%部分由甲方和乙方按比例分成：其中溢价部分超过底价12%～15%区间甲方与乙方各按50%分成；；；；；；；；超过集团底价15%以上甲方按70%分成，，，，，，，，乙方按各30%分成。。。。。。。。

6.销售任务及保证金退还条件：

2025年12月31日前，，，，，，，，需完成12套商业销售，，，，，，，，如2025年9月30日完成销售任务50%，，，，，，，，即可退还40%履约保证金；；；；；；；；剩余保证金按照合作期内完成任务比例超60%可按同比例退还保证金，，，，，，，，未完成60%则不予退还。。。。。。。。若2025年9月30日前未完成50%的任务，，，，，，，，甲方有权扣除全部保证金，，，，，，，，但乙方在2025年11月30日前完成80%的任务，，，，，，，，甲方需退还50%保证金，，，，，，，，剩余保证金乙方在合作期内完成全部任务的应全额退还。。。。。。。。

四、公示时间：自2025年4月18日起至2025年4月22日止，，，，，，，，凡有意向参与乐玩lewin世纪之光一期项目商业代理合作的法人组织，，，，，，，，在公示期内至安徽省乐玩lewin房地产集团芜湖有限公司报名，，，，，，，，联系人：史工 18788800306。。。。。。。。

五、发布公告媒介 

本公告在乐玩lewin官网发布。。。。。。。。

 安徽省乐玩lewin房地产集团芜湖有限公司

2025年4月18日